本规定旨在加强楼宇动力保障重要场所的安全管理，以消除安全隐患。设备机房包括变配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等。

一、明确安全责任人，行管楼项目部、西活服务点物业管理员为两处重点部位的第一责任人；其他服务点由各楼秩序维护分队长负责。

二、设备机房门需上锁，钥匙由第一责任人管理，紧急情况下可取用。24小时值班人员可领取钥匙，自行保管；非值班人员需在第一责任人处借用钥匙，并登记；禁止私自配钥匙或无关人员借用；丢失钥匙须立即报告。

三、需进入设备机房的人员须经主管同意，由第一责任人陪同，做好出入登记。外单位施工和检修人员需指定人员陪同，办理登记后进入，工作不得随意触动无关设备；完成后通知第一责任人验收。

四、运行、消防、值班、交接、养护等制度由工程技术部负责，贴于机房，定期卫生由工程技术部主管和保洁部完成，责任由工程技术部主管承担。

五、设备由工程技术部人员操作，他人不得擅自操作，非检查或紧急事故，未经主管同意不得拆卸或改动设备。

六、禁止在值班机房和楼顶平台会客，不带入无关物品。

七、第一责任人需建立应急预案，妥善处理突发事件。

八、《设备机房出入登记表》用于记录出入信息。