答案：北海的房价高，主要由其独特的地理位置、优越的自然环境、经济发展状况及政策扶持等多方面因素共同影响。

解释：

1. 地理位置的优越性。北海位于广西南部，拥有得天独厚的海滨资源，是一个著名的旅游胜地。随着近年来旅游业的蓬勃发展，越来越多的人开始选择在北海购房置业，这使得北海的房地产市场需求持续增加，从而推高了房价。

2. 自然环境的吸引力。北海拥有美丽的海滩、温暖的气候和丰富的自然景观，是一个理想的居住城市。许多人为了享受这种舒适的生活环境，愿意支付更高的房价。

3. 经济发展的推动。北海的经济发展速度较快，特别是在旅游业、海洋产业和港口经济方面表现突出。经济的快速增长带来了更多的就业机会和创业机会，吸引了大量人口流入，这也推动了房价的上涨。

4. 政策的扶持。为了促进地方经济的发展，政府往往会出台一系列扶持政策，包括土地供应、税收优惠等，这些政策有利于房地产市场的繁荣，进而推高房价。

综上所述，北海的房价高是由其独特的地理位置、优美的自然环境、快速的经济发展以及政府的政策扶持等多方面因素共同作用的结果。随着北海的持续发展，这些因素可能还会进一步影响房价的走势。