集体户口转为个人户口的条件包括：1. 在本地拥有本人或配偶的住房。2. 在本地有直系亲属或配偶可以投靠。

进行集体户口转个人户口时，需要准备以下材料：1. 户口簿。2. 身份证。3. 个人申请报告。4. 房产证和土地使用证（如果没有这些证件，应提交国土部门备案的购房合同、以及缴纳五成以上房款的购房发票）。

集体户口转个人户口的办理流程如下：1. 携带上述所需材料，向房产所在地的公安机关户籍窗口部门提出申请。2. 公安机关对提交的材料进行审核。3. 对于符合条件的申请人，资料齐全的，办理落户手续。

法律依据包括《户口登记条例》第十条，该条例规定：公民迁出本户口管辖区，应由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民从农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。